主题：关于得房率的那些事

现在买的房子多是高层、小高层，得房率都比较的低，本来买的80平米的房子，等实际住进去的时候才发现小的可怜。前天听一个朋友说，买了89平的房子，算到最后，得房率只有60度平，天啊，真心是小的可怜。

高层的得房率比低层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于低层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较低层的要多，因而实际得房率要低一些。

不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。多数业内人士认为，得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

所以说，得房率的多少也有很多说法啊，不一定越高越好，公共部分还是宽敞气派的好，这样住起来也很舒服！

还是各个方面都需要注意到啊！

买个房子不容易

弄啥子

不想说了

好吧